Wycena nieruchomości

Wykonuję wyceny nieruchomości gruntowych zabudowanych i niezabudowanych, budynków, lokali a także maszyn i urządzeń trwale związanych z nieruchomością.

Zajmuję się określaniem różnych rodzajów wartości nieruchomości: wartości rynkowej, wartości odtworzeniowej, wartości inwestycyjnej (dla indywidualnego inwestora), wartości bankowo-hipotecznej, wartości ubezpieczeniowej, wartości godziwej, wartości dla wymuszonej sprzedaży.

Wyceny nieruchomości wykonuję dla celów:

• ustalenia ceny sprzedaży lub nabycia,
• zabezpieczenia wierzytelności kredytodawcy,
• wnoszenia wkładów niepieniężnych (aportów) do spółek,
• ustalenia wysokości czynszu najmu lub dzierżawy,
• podziału majątku, działu spadku, zniesienia współwłasności, zamiany,
• postępowania sądowego,
• postępowania upadłościowego,
• postępowania komorniczego,
• likwidacji przedsiębiorstw,
• sporządzania sprawozdań finansowych,
• ustalenia wartości lokali mieszkalnych w związku z przekształceniem spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,
• przekształcania prawa użytkowania wieczystego w prawo własności,
• ubezpieczenia majątku,
• szacowania szkód i odszkodowań, w tym wysokości odszkodowania za wywłaszczenie lub czasowe zajęcie nieruchomości,
• określenia wysokości podatku od spadków i darowizn,
• określenia wysokości opłaty za użytkowanie wieczyste i jej aktualizacji,
• określenia wysokości opłaty za trwały zarząd,
• określenia wysokości opłaty adiacenckiej,
• określenia wysokości opłaty planistycznej,
• innych celów.